臺北市內湖區新湖二路26號4F/7F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,700 萬 42.6 萬/坪 × 204.29 坪
權狀坪數204.29 坪
主建物92.37 坪
公設比51.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 204.29 坪
└ 主建物 92.37 坪
└ 公設等 111.92 坪
土地持分 51.55 坪
0 坪204.29 坪
土地坐落 舊宗段 80-4 地號
價格拆解
成交總價8,700 萬
扣車位後房價8,700 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
新湖二路中位 58.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比新湖二路中位 低 28%比內湖區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,740 萬
貸款（8 成）6,960 萬
每月月付260,750 元
30 年總利息2,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。