臺北市士林區故宮路34巷15號5F/5F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,930 萬 70.1 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物38.97 坪
公設比44.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 45.58 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 至善段六小段 396 地號
價格拆解
成交總價5,930 萬
扣車位後房價5,930 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 70.1
故宮路中位 47.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比故宮路中位 高 49%比士林區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,744 萬
每月月付177,729 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。