臺北市中正區漢口街一段85號9F/13F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 57 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物19 坪
公設比34.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 城中段一小段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 62.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 9%比漢口街一段中位 低 24%比中正區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。