臺北市中正區林森南路135號7F/7F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.1 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物28.07 坪
公設比11.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 南海段一小段 648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 84.6
林森南路中位 80.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 76%比林森南路中位 低 75%比中正區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。