臺北市南港區經貿二路235巷53號10F/12F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 70 萬/坪 × 53.89 坪
權狀坪數53.89 坪
主建物25.55 坪
公設比42.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.89 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 28.34 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪53.89 坪
土地坐落 經貿段 68 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,060 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
經貿二路中位 74
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 0%比經貿二路中位 低 5%比南港區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。