臺北市中山區南京東路三段19號4F/12F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 69.6 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物31.67 坪
公設比29.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 5 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 長春段二小段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 85.5
南京東路三段中位 103.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比南京東路三段中位 低 32%比中山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。