臺北市內湖區民權東路六段296巷26號12F/16F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 49.3 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物21.45 坪
公設比38.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 東湖段六小段 254 地號
價格拆解
成交總價1,975 萬
扣車位後房價1,975 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 62.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 21%比民權東路六段中位 低 24%比內湖區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。