臺北市中山區撫順街31號8F/8F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 55.7 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
主建物13.65 坪
公設比26%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 中山段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 61.3
撫順街中位 85.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比撫順街中位 低 35%比中山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。