臺北市中山區林森北路85巷60號

2015-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,500 萬 79.9 萬/坪 × 56.33 坪

權狀坪數56.33 坪

主建物56.33 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 56.33 坪

└ 主建物 56.33 坪

土地持分 40.84 坪

0 坪56.33 坪

土地坐落 正義段一小段 211 地號

成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪

本筆成交 79.9

本棟中位 125

林森北路中位 59.1

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位低 36%比林森北路中位高 35%比中山區 2015 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一樓開放客廳

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。