臺北市中山區林森北路107巷68號2F/7F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 47.8 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物12.32 坪
公設比41.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 正義段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 54.9
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比林森北路中位 低 19%比中山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建夾層本成交資訊系由 不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。