臺北市內湖區舊宗路二段121巷25號1F/5F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 62.3 萬/坪 × 80.27 坪
權狀坪數80.27 坪
主建物45.8 坪
公設比42.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.27 坪
└ 主建物 45.8 坪
└ 公設等 34.47 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪80.27 坪
土地坐落 文德段五小段 321 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 44.6
舊宗路二段中位 39.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 40%比舊宗路二段中位 高 57%比內湖區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。