臺北市中山區農安街9號3F/9F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 49 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物7.42 坪
公設比25.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 中山段一小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 55.8
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比農安街中位 低 24%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。