臺北市內湖區成功路五段450巷21弄59號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,358 萬 67.6 萬/坪 × 64.47 坪
權狀坪數64.47 坪
主建物36.96 坪
公設比36.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.47 坪
└ 主建物 36.96 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 東湖段八小段 26 地號
價格拆解
成交總價4,358 萬
扣車位後房價4,358 萬
單價 67.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 75.3
成功路五段中位 65.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 10%比成功路五段中位 高 4%比內湖區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,486 萬
每月月付130,615 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。