臺北市內湖區環山路一段26號24F/24F
2013-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 16,099 萬 90.6 萬/坪 × 177.66 坪
權狀坪數177.66 坪
主建物73.28 坪
公設比52.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 177.66 坪
└ 主建物 73.28 坪
└ 公設等 104.38 坪
土地持分 32.21 坪
0 坪177.66 坪
土地坐落 西湖段一小段 256 地號
價格拆解
成交總價16,099 萬
扣車位後房價16,099 萬
單價 90.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 75.7
環山路一段中位 57.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 20%比環山路一段中位 高 58%比內湖區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,220 萬
貸款（8 成）12,879 萬
每月月付482,507 元
30 年總利息4,491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。