臺北市信義區莊敬路478號6F/7F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 64.1 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物18.62 坪
公設比16%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 吳興段一小段 1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 72.6
莊敬路中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 12%比莊敬路中位 低 14%比信義區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。