臺北市內湖區康寧路三段190巷35號7F/12F
2014-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,285 萬 78 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物9.57 坪
公設比32.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 東湖段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 69.8
康寧路三段中位 54.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 12%比康寧路三段中位 高 44%比內湖區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。