臺北市文山區政大二街215巷8號4F/9F
2013-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 26.9 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物23.29 坪
公設比39.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 21.85 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 政大段一小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 34.3
政大二街中位 41.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 22%比政大二街中位 低 35%比文山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-03-03 8F/9F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 45.5 萬/坪總 1,920 萬 2022-08-14 4F/9F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 36.7 萬/坪總 1,550 萬 2021-07-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 34.3 萬/坪總 1,450 萬 2016-04-28 2F/9F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 29.6 萬/坪總 1,250 萬 2015-05-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 33.4 萬/坪總 1,410 萬 2013-06-18 2F/9F 3房2廳2衛 · 42.24 坪 33.1 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。