臺北市大安區永康街31巷8號2F/5F
2025-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 111.7 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物31.64 坪
公設比11.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 金華段一小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.7 萬/坪
本筆成交 111.7
本棟中位 111.7
永康街中位 102.2
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 9%比大安區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,400 萬
+0%
2026 年推估4,396 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。