臺北市大安區永康街31巷8號4F/5F

2017-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 3,188 萬 80.9 萬/坪 × 39.4 坪

權狀坪數39.4 坪

主建物31.64 坪

公設比11.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 39.4 坪

└ 主建物 31.64 坪

└ 公設等 7.76 坪

土地持分 10.1 坪

0 坪39.4 坪

土地坐落 金華段一小段 374 地號

成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪

本筆成交 80.9

本棟中位 111.7

永康街中位 103.6

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 28%比永康街中位低 22%比大安區 2017 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）638 萬

貸款（8 成）2,550 萬

每月月付95,548 元

30 年總利息889 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。