臺北市大安區大安路二段122巷22號4F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 122.3 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物24.02 坪
公設比38.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 大安段二小段 388-3 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 122.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.3 萬/坪
本筆成交 122.3
本棟中位 128.9
大安路二段中位 110.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 5%比大安路二段中位 高 11%比大安區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。