臺北市松山區南京東路五段370號5F/12F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 55.1 萬/坪 × 59 坪
權狀坪數59 坪
主建物54.41 坪
公設比5.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59 坪
└ 主建物 54.41 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪59 坪
土地坐落 寶清段二小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.6
南京東路五段中位 75
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 1%比南京東路五段中位 低 27%比松山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。