臺北市北投區中和街253號
2018-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 32.6 萬/坪 × 65.14 坪
權狀坪數65.14 坪
主建物65.14 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 65.14 坪
└ 主建物 65.14 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪65.14 坪
土地坐落 開明段二小段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
中和街中位 41.7
北投區 2018 年中位 51.2
比中和街中位 低 22%比北投區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,120 萬
+25%
2026 年推估2,651 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣1樓做店舖使用親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。