臺北市大安區和平東路二段118巷6弄21號5F/7F

2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,843 萬 54.3 萬/坪 × 33.93 坪

權狀坪數33.93 坪

主建物26.68 坪

公設比4.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 33.93 坪

└ 主建物 26.68 坪

└ 公設等 7.25 坪

土地持分 6.56 坪

0 坪33.93 坪

土地坐落 學府段二小段 121 地號

成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪

本筆成交 54.3

本棟中位 94.3

和平東路二段中位 87.7

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 42%比和平東路二段中位低 38%比大安區 2015 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）369 萬

貸款（8 成）1,474 萬

每月月付55,237 元

30 年總利息514 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。