臺北市中山區撫順街10號13F/15F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 113 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物12.39 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪29.68 坪
價格拆解
成交總價2,780 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 113 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113 萬/坪
本筆成交 113
本棟中位 97.6
撫順街中位 85.9
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 16%比撫順街中位 高 32%比中山區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 6F/15F 1房1廳1衛 · 13.35 坪 134 萬/坪總 1,789 萬 2020-12-05 14F/15F 1房0廳1衛 · 13.35 坪 101.9 萬/坪總 1,360 萬 2020-12-05 14F/15F 1房0廳1衛 · 13.35 坪 104.1 萬/坪總 1,390 萬 2020-11-28 2F/15F 1房1廳1衛 · 14.26 坪 93.3 萬/坪總 1,330 萬 2020-11-28 14F/15F 1房0廳1衛 · 13.36 坪 103.3 萬/坪總 1,380 萬 2020-11-22 13F/15F 1房0廳1衛 · 13.35 坪 100.7 萬/坪總 1,345 萬 2020-11-19 3F/15F 1房0廳1衛 · 13.35 坪 94.6 萬/坪總 1,263 萬 2020-11-18 11F/15F 1房0廳1衛 · 13.36 坪 101.1 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。