臺北市信義區松德路159號27F/30F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 85.1 萬/坪 × 78.57 坪
權狀坪數78.57 坪
主建物46.63 坪
公設比7.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 78.57 坪
└ 主建物 46.63 坪
└ 公設等 31.94 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪78.57 坪
土地坐落 永春段二小段 43 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 85.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 68.6
松德路中位 83.1
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 24%比松德路中位 高 2%比信義區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層27F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。