臺北市文山區忠順街一段20號4F/14F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 65.6 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物23.2 坪
公設比30%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 實踐段一小段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 68.7
忠順街一段中位 51.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 5%比忠順街一段中位 高 27%比文山區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。