臺北市內湖區大湖山莊街224號5F/10F
2015-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 52.4 萬/坪 × 11.64 坪
權狀坪數11.64 坪
主建物7.88 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.64 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪11.64 坪
土地坐落 大湖段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 55.5
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 6%比大湖山莊街中位 低 1%比內湖區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。