臺北市大安區青田街2巷16號6F/6F
2022-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 140.4 萬/坪 × 14.96 坪
權狀坪數14.96 坪
主建物5.2 坪
公設比38.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.96 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪14.96 坪
土地坐落 金華段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.4 萬/坪
本筆成交 140.4
本棟中位 124.8
青田街中位 108.4
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 13%比青田街中位 高 30%比大安區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
+8%
2026 年推估2,267 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。