臺北市信義區松信路50巷10號4F/14F
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 8,238 萬 96.9 萬/坪 × 117.17 坪
權狀坪數117.17 坪
主建物45.05 坪
公設比53.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.17 坪
└ 主建物 45.05 坪
└ 公設等 72.12 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪117.17 坪
土地坐落 雅祥段一小段 153 地號
價格拆解
成交總價8,238 萬
其中車位−710 萬
扣車位後房價7,528 萬
單價 96.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 95.2
松信路中位 77.2
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 2%比松信路中位 高 26%比信義區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,506 萬
貸款（8 成）6,022 萬
每月月付225,623 元
30 年總利息2,100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（710 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-04 5F/14F 5房2廳3衛 · 116.17 坪 96.9 萬/坪總 8,500 萬 2020-09-02 5F/14F 3房2廳3衛 · 116.17 坪 58.5 萬/坪總 6,800 萬 2019-04-15 12F/14F 2房2廳2衛 · 117.89 坪 93.8 萬/坪總 7,980 萬 2018-07-14 2F/14F 0房0廳0衛 · 116.48 坪 88.4 萬/坪總 7,380 萬 2018-07-10 3F/14F 0房0廳0衛 · 118.54 坪 89.2 萬/坪總 7,380 萬 2018-06-28 7F/14F 0房0廳0衛 · 115.26 坪 90.8 萬/坪總 7,428 萬 2018-06-13 5F/14F 0房0廳0衛 · 77.39 坪 90.1 萬/坪總 6,970 萬 2018-04-18 6F/14F 0房0廳0衛 · 117.54 坪 90.1 萬/坪總 7,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。