臺北市南港區研究院路二段2巷54弄13號1F/5F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 48.8 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物29.17 坪
公設比11.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 中南段二小段 298-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
研究院路二段中位 47.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 高 3%比南港區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。