臺北市大安區大安路一段116巷5號1F/7F
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,500 萬 242.4 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物33.92 坪
公設比6.1%
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 33.92 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 復興段二小段 112 地號
價格拆解
成交總價11,500 萬
扣車位後房價11,500 萬
單價 242.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 242.4 萬/坪
本筆成交 242.4
本棟中位 122.2
大安路一段中位 99.2
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 98%比大安路一段中位 高 144%比大安區 2017 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位與門牌同號整棟上下住戶簽有分管協議（該協議並無載明車位數量）
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。