臺北市內湖區南京東路六段368巷16號10F/10F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,368 萬 40.5 萬/坪 × 107.94 坪
權狀坪數107.94 坪
主建物47.29 坪
公設比50.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.94 坪
└ 主建物 47.29 坪
└ 公設等 60.65 坪
土地持分 16.87 坪
0 坪107.94 坪
土地坐落 潭美段三小段 526 地號
價格拆解
成交總價4,368 萬
扣車位後房價4,368 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 36.8
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 10%比南京東路六段中位 低 34%比內湖區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）874 萬
貸款（8 成）3,494 萬
每月月付130,914 元
30 年總利息1,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。