臺北市大同區太原路155之1號1F/19F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 64.7 萬/坪 × 70.78 坪
權狀坪數70.78 坪
主建物33.96 坪
公設比36.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.78 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 36.82 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪70.78 坪
土地坐落 圓環段三小段 218 地號
價格拆解
成交總價4,288 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,038 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 64.7
太原路中位 63.5
大同區 2026 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比太原路中位 高 2%比大同區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）808 萬
貸款（8 成）3,230 萬
每月月付121,024 元
30 年總利息1,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。