臺北市中正區中華路一段25號7F/12F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 51.8 萬/坪 × 13.12 坪
權狀坪數13.12 坪
主建物8.42 坪
公設比35.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.12 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪13.12 坪
土地坐落 城中段一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 52.4
中華路一段中位 82.5
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 1%比中華路一段中位 低 37%比中正區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-11 7F/12F 1房0廳1衛 · 13.12 坪 73.9 萬/坪總 970 萬 2024-12-10 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 80.5 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-22 8F/12F 1房0廳1衛 · 12.47 坪 66.6 萬/坪總 830 萬 2023-02-13 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 62.8 萬/坪總 780 萬 2022-09-07 6F/12F 1房1廳1衛 · 4.22 坪 47.4 萬/坪總 200 萬 2021-07-06 6F/12F 0房0廳0衛 · 6.24 坪 26.8 萬/坪總 167 萬 2020-09-16 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.42 坪 52.5 萬/坪總 600 萬 2019-11-26 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.12 坪 52.4 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。