臺北市文山區和興路44巷12之2號2F/4F

2014-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,315 萬 43.1 萬/坪 × 30.5 坪

權狀坪數30.5 坪

主建物26.52 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 30.5 坪

└ 主建物 26.52 坪

└ 公設等 3.98 坪

土地持分 12.65 坪

0 坪30.5 坪

土地坐落 華興段四小段 209 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪

本筆成交 43.1

本棟中位 43.6

和興路中位 46.5

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位低 1%比和興路中位低 7%比文山區 2014 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）263 萬

貸款（8 成）1,052 萬

每月月付39,412 元

30 年總利息367 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。