臺北市松山區延壽街16號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 49.7 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物20.35 坪
公設比12%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 2.77 坪
0 坪23.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 34
延壽街中位 72.1
松山區 2026 年中位 89
比本棟中位 高 46%比延壽街中位 低 31%比松山區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：寶清段一小段51地號；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。