臺北市南港區大坑街450號3F/12F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 113.7 萬/坪 × 15.02 坪
權狀坪數15.02 坪
主建物5.73 坪
公設比48.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 15.02 坪
└ 主建物 5.73 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪15.02 坪
土地坐落 中南段四小段 229 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.7 萬/坪
本筆成交 113.7
本棟中位 99.9
大坑街中位 99.9
南港區 2026 年中位 79.4
比本棟中位 高 14%比大坑街中位 高 14%比南港區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：房屋價款：新台幣342 萬元。土地價款：新台幣1366 萬元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。