臺北市文山區木柵路一段381號2F/13F
2013-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,168 萬 43.4 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物22.76 坪
公設比47.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 華興段一小段 116 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
扣車位後房價2,168 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 44.2
木柵路一段中位 63.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 2%比木柵路一段中位 低 32%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權公設未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。