臺北市中正區汀州路二段275號10F/10F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 107.2 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物14.97 坪
公設比57.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 河堤段一小段 374 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 107.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.2 萬/坪
本筆成交 107.2
本棟中位 95.7
汀州路二段中位 79.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 12%比汀州路二段中位 高 34%比中正區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。