臺北市北投區吉利街123巷20號3F/8F
2020-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 562 萬 52.8 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物6.8 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 立農段五小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 80
吉利街中位 56.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 34%比吉利街中位 低 7%比北投區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交562 萬
+24%
2026 年推估696 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-06-22 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.82 坪 88.6 萬/坪總 870 萬 2022-09-23 2F/8F 2房1廳1衛 · 11 坪 80 萬/坪總 880 萬 2022-06-29 6F/8F 1房1廳1衛 · 7.13 坪 73 萬/坪總 520 萬 2021-07-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 40.37 坪 62.9 萬/坪總 2,540 萬 2017-04-29 2F/8F 1房1廳1衛 · 11 坪 43.6 萬/坪總 480 萬 2015-03-03 6F/8F 2房2廳1衛 · 19.2 坪 54.2 萬/坪總 1,041 萬 2014-10-19 7F/8F 3房2廳2衛 · 40.37 坪 55.7 萬/坪總 2,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。