臺北市北投區吉利街123巷20號7F/8F
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 62.9 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物22.66 坪
公設比25.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 立農段五小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 80
吉利街中位 56.9
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 21%比吉利街中位 高 11%比北投區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,540 萬
+19%
2026 年推估3,021 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-06-22 5F/8F 1房1廳1衛 · 9.82 坪 88.6 萬/坪總 870 萬 2022-09-23 2F/8F 2房1廳1衛 · 11 坪 80 萬/坪總 880 萬 2022-06-29 6F/8F 1房1廳1衛 · 7.13 坪 73 萬/坪總 520 萬 2020-05-16 3F/8F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 52.8 萬/坪總 562 萬 2017-04-29 2F/8F 1房1廳1衛 · 11 坪 43.6 萬/坪總 480 萬 2015-03-03 6F/8F 2房2廳1衛 · 19.2 坪 54.2 萬/坪總 1,041 萬 2014-10-19 7F/8F 3房2廳2衛 · 40.37 坪 55.7 萬/坪總 2,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。