臺北市北投區吉利街123巷20號7F/8F
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 62.9 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物22.66 坪
公設比25.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 立農段五小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 80
吉利街中位 56.9
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 低 21%比吉利街中位 高 11%比北投區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,540 萬
+21%
2026 年推估3,073 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。