臺北市萬華區大理街34號
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 57.4 萬/坪 × 6.23 坪
權狀坪數6.23 坪
主建物6.23 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 6.23 坪
└ 主建物 6.23 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪6.23 坪
土地坐落 萬華段二小段 893 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 32.1
大理街中位 59.5
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 79%比大理街中位 低 4%比萬華區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案件義務人共有2人。本案為一樓商場持分交易，買賣一個商場攤位。其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。