臺北市文山區景福街76號10F/16F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 67.9 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物20.52 坪
公設比37.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 萬隆段二小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 68.6
景福街中位 56.3
文山區 2026 年中位 62
比本棟中位 低 1%比景福街中位 高 21%比文山區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。