臺北市中正區信義路一段5號10F/12F
2014-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 122.7 萬/坪 × 48.92 坪
權狀坪數48.92 坪
主建物30.92 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.92 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪48.92 坪
土地坐落 中正段三小段 82-8 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 122.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.7 萬/坪
本筆成交 122.7
本棟中位 93
信義路一段中位 105.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 32%比信義路一段中位 高 16%比中正區 2014 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。