臺北市中正區和平西路一段17號2F/14F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 135.2 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物9.62 坪
公設比36.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 南海段二小段 205 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.2 萬/坪
本筆成交 135.2
本棟中位 95.4
和平西路一段中位 91.5
中正區 2026 年中位 102.7
比本棟中位 高 42%比和平西路一段中位 高 48%比中正區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-14 2F/14F 1房1廳1衛 · 25.36 坪 137.2 萬/坪總 3,130 萬 2025-06-29 9F/14F 1房1廳1衛 · 19.01 坪 134.1 萬/坪總 2,550 萬 2024-06-03 5F/14F 1房1廳1衛 · 18.35 坪 139 萬/坪總 2,550 萬 2023-12-11 13F/14F 1房1廳1衛 · 19.01 坪 123.6 萬/坪總 2,350 萬 2023-12-02 13F/14F 1房2廳1衛 · 18.35 坪 128.1 萬/坪總 2,350 萬 2023-06-18 14F/14F 1房2廳1衛 · 19.01 坪 128.9 萬/坪總 2,450 萬 2022-11-23 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 100.6 萬/坪總 2,550 萬 2021-04-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 18.35 坪 95.3 萬/坪總 1,748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。