臺北市內湖區江南街73號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,850 萬 75.6 萬/坪 × 77.42 坪
權狀坪數77.42 坪
主建物63.94 坪
公設比14.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 77.42 坪
└ 主建物 63.94 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 34.21 坪
0 坪77.42 坪
土地坐落 文德段二小段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 75.6
江南街中位 58
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比江南街中位 高 30%比內湖區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,850 萬
+1%
2026 年推估5,907 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,170 萬
貸款（8 成）4,680 萬
每月月付175,332 元
30 年總利息1,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。