臺北市北投區光明路274號5F/5F

2014-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 33.8 萬/坪 × 34.37 坪

權狀坪數34.37 坪

主建物25.17 坪

公設比15.8%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 34.37 坪

└ 主建物 25.17 坪

└ 公設等 9.2 坪

土地持分 8.83 坪

0 坪34.37 坪

土地坐落 溫泉段一小段 14 地號

成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪

本筆成交 33.8

本棟中位 33.8

光明路中位 54.8

北投區 2014 年中位 48.4

比本棟中位高 0%比光明路中位低 38%比北投區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。