臺北市中正區延平南路61號8F/10F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 957 萬 53.1 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物13.78 坪
公設比20.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪18.03 坪
土地坐落 城中段一小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.8
延平南路中位 88.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 1%比延平南路中位 低 40%比中正區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,682 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。