臺北市士林區忠誠路二段21巷53號
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 96.4 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物41.1 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 41.1 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 三玉段一小段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.4 萬/坪
本筆成交 96.4
本棟中位 101
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 5%比忠誠路二段中位 高 37%比士林區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓平台增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。