臺北市北投區泉源路49之7號6F/7F
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 25 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41 坪
主建物10.98 坪
公設比26.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.41 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪17.41 坪
土地坐落 新民段一小段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
泉源路中位 34.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 低 27%比北投區 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交435 萬
+24%
2026 年推估541 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。